Verfahrensbeschreibungen

Leistungen

Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung eines Gebäudes beantragen

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine der Voraussetzungen, um ein Grundstück und das darauf stehende Gebäude in Wohnungseigentum aufteilen zu können.

Mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt die zuständige Stelle, welche Räume einer Wohnung, abgetrennte Keller oder Garagen in sich geschlossene Einheiten des Wohnhauses bilden und damit sondereigentumgsfähig sind.

Sie benötigen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn Sie vorhaben,

  • eine Wohnung oder mehrere Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu verkaufen oder
  • eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses auf Ihr Kind zu übertragen.

Zuständige Stelle

die untere Baurechtsbehörde

Untere Baurechtsbehörde ist

  • die Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
  • das Landratsamt,

in deren Zuständigkeitsbereich das Wohnhaus liegt.

Baurecht

Persönlicher Kontakt

Katrin Ehing

Sachgebietsleitung Baurecht

Telefon07551 / 99-1310
Fax07551 / 99-41310
Raum 0.04
Aufgaben

Rechtliche Zuständigkeit für Überlingen und Nußdorf, Ortsteile von Überlingen

Beate Hofmann

Baurecht

Telefon07551 / 99-1312
Fax07551 / 99-41312
Raum 0.03
Aufgaben

Rechtliche Zuständigkeit für Owingen und Sipplingen und Denkmalschutz

Bernhard Kästle

Baurecht

Telefon07551 / 99-1314
Fax07551 / 99-1325
Raum 0.07
Aufgaben

Bauverständiger für den Bereich Owingen und Sipplingen; Brandschutz

Markus Hellstern

Baurecht

Telefon07551 / 99-1311
Fax07551 / 99-41311
Raum 0.02
Aufgaben

Bauverständiger für die Überlinger Ortsteile

Peter Lorenz

Baurecht

Telefon07551 / 99-1315
Fax07551 / 99-41315
Raum 0.01
Aufgaben

Bauverständiger für den Bereich Überlingen Kernstadt

Susanne Borrs

Baurecht

Telefon07551 / 99-1304
Fax07551 / 99-41304
Raum 0.06
Barbara Weigand

Baurecht

Telefon07551 / 99-1303
Fax07551 / 99-41303
Raum 0.05

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Lassen Sie einen Aufteilungsplan von einem Architekten anfertigen.

Legen Sie den Plan der zuständigen Stelle vor und beantragen Sie gleichzeitig eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Fristen

keine

Erforderliche Unterlagen

  • Lageplan
  • Bauzeichnung (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) in zweifacher Ausfertigung im Maßstab 1 : 100
    Sie muss bei bestehenden Gebäuden eine Baubestandszeichnung sein. Alle zu einer Wohnung gehörenden Einzelräume müssen in den Grundrissen mit der jeweils gleichen Nummer gekennzeichnet sein.

Kosten

Abhängig vom Einzelfall. Erkundigen Sie sich bei der Antragstellung.

Bearbeitungsdauer

keine Angaben möglich

Formulare und Onlinedienste

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Justizministerium hat dessen ausführliche Fassung am 16.01.2019 freigegeben.